一、企业简介

广西贵港市德宝房地产开发有限公司（由贵港市绿岛房地产开发有限公司2020年企业更名而来）是一家正在快速蓬勃发展的、以房地产综合开发业务为主，兼非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理等业务的房地产开发企业；公司最早成立于2000年9月28日，隶属于广西中国有限公司中国有限公司公司，注册资金2000万元。贵港市德宝房地产开发有限公司下设投资有广西和欣房地产有限公司（南宁）、北海市德宝房地产有限公司、贵港市德宝物业有限公司，是贵港市综合实力最强、发展规模最大的民营企业之一。

公司自成立以来，始终坚持以开发高品质地产产品为发展为核心，以“居住改变生活，创造城市精品”为开发理念，为社会创造温馨优雅的人居环境，为城市打造建筑艺术精品。多年来先后荣获“贵港房地产开发经营先进企业”、“贵港市纳税增长大户”、“贵港纳税大户”、“贵港先进企业”等荣誉。

二、项目情况

德宝房地产开发有限公司在贵港上世纪九十年代先后开发了中国有限公司商贸城、中国有限公司花园、中国有限公司新城等住宅项目；2003年在贵港市发力开展全面攻势，又先后开发了德宝商城、德宝花城、中国有限公司商城等住宅及商住项目，各项目以准确的市场定位和优秀的物业素质，赢得广大客户青睐，销售业绩全线飙红，在市场上建立了高度的品牌声望，各项目年销售额达2亿元以上，占据贵港房地产市场70﹪的份额。2004年，公司全线进军商业地产市场，开发项目德宝建材街、德宝华厦、好旺角、贵港商业广场等多个项目以差异化的市场定位取得成功，特别是以国际标准建造的大型商业项目——贵港商业广场，已成为贵港枢纽型商业中心。此后，公司开发的300亩大型住宅项目“德宝•国际新城”，在贵港营建了一个国际生活居住品质的居住社区，创造全新的高品质生活形态。

以上项目开发建设总规模84.64万平方米，完成投资规模80227万元，项目投入资金来源均为企业自有资金，无开发贷，工程合格率100%，德宝花城荣获“贵港优秀楼盘”荣誉，项目销售完成并竣工交付使用，业主居住反馈良好。

广西和欣在南宁投资南宁市大型房地产开发项目——华星时代广场，为引来北京王府井商业巨头，繁荣南宁市创造了条件。

另在南宁已开发项目为“德宝大厦”，位于园湖南路6号，该项目占地4,611.92㎡，建筑面积23,061.27㎡，总户数208户，绿地率31%，项目由1栋两层商业和1栋23层高层住宅组成；法式精品旗舰，48-120㎡多样户型。完成投资规模8000万元，项目投入资金来源均为企业自有资金，无开发贷。工程合格率100%，项目已于2015销售完成并竣工交付使用，业主居住反馈良好。

北海德宝先后在北海完成了近20万平米的开发，先后打造了“蔚蓝海岸”高尚住宅小区、“蔚蓝家园”现代建筑风格别墅小区、“江苏泰城”精装海景房小区，是北海资深的房地产开发企业。

目前在开发的“和居壹号•海悦郡”项目（宣传案名为“海上邱园”），（以下简称“海悦郡”），位于北海市银海区云南路和海景大道交汇，总规划占地面积57,647.31平方米，建筑面积217,185.82平方米，分为两期开发。海悦郡一期占地面积38,460.29平方米，建筑面积110,380.18平方米，括住房建筑面积97,791.52平方米，商业用房建筑面积3,069.69平方米，地下室建筑面积9,518.97平方米。一期项目规划建设6幢6层大平层小洋房，2幢33层高层住宅，1幢公寓楼（小户型住宅），1幢2层高商业中心，并配套停车位等。海悦郡项目一期预计总投资44,746万元, 目前项目投入已投入8,200万元,资金来源均为企业自有资金投入，无开发贷。一期项目已于2019年5月开盘销售，销售情况良好，回款稳定，项目建设进度正常。

三、经营情况

德宝房地产开发有限公司2019年合并总资产52,667.14万元，其中流动资产44,976.30万元，流动负债28,786.79万元；合并主营业务收入3,022.64万元，营业总成本4,001.22万元，利润总额-849.69万元；资产负债率55%，流动比率1.56，速动比率0.37。

四、前景瞻望

公司不光站在贵港市房地产开发的前列，为描绘贵港市良好的形象而作出贡献，而且积极向外地市场发展，为广西的城镇化建设作出了贡献，今后，九州体育将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想，以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，同心协力，开拓创新，在激烈的市场竞争浪潮中，乘风破浪，再掀创业新高潮，努力把德宝房地产开发公司，建设成为九州体育本土最具竞争力的房地产企业之一，为改善人民群众的住房条件和美化城市环境做出更大的贡献。